桃園市觀音區仁愛路二段572號
2014-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.8 萬/坪 × 52.46 坪
權狀坪數52.46 坪
主建物44.2 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.46 坪
└ 主建物 44.2 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪52.46 坪
土地坐落 茄苳坑段兩座屋小段 255-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 5.2
仁愛路二段中位 7.4
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 8%比仁愛路二段中位 低 35%比觀音區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。