桃園市桃園區蓮埔街22號1F/6F

2017-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 765 萬 35.1 萬/坪 × 21.77 坪

權狀坪數21.77 坪

當時屋齡12 年

這筆買到什麼

建物 21.77 坪

土地持分 3.62 坪

0 坪21.77 坪

土地坐落 慈文段 1405-24 地號

成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪

本筆成交 35.1

本棟中位 30.3

蓮埔街中位 18.3

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位高 16%比蓮埔街中位高 92%比桃園區 2017 年中位高 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）153 萬

貸款（8 成）612 萬

每月月付22,928 元

30 年總利息213 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

樓層1F/6F

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。