桃園市龍潭區育樂路104巷56號
2014-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 26.5 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
主建物25.86 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
└ 主建物 25.86 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 26.08 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 龍祥段 715 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
育樂路中位 15.9
龍潭區 2014 年中位 12.9
比育樂路中位 高 67%比龍潭區 2014 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。