桃園市龍潭區神龍路403巷3弄20號
2015-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 9.9 萬/坪 × 63.71 坪
權狀坪數63.71 坪
主建物40.6 坪
公設比24.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 63.71 坪
└ 主建物 40.6 坪
└ 公設等 23.11 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪63.71 坪
土地坐落 南龍段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 11.3
神龍路中位 16.2
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 12%比神龍路中位 低 39%比龍潭區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。