桃園市大園區中山南路302號4F/5F
2015-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 17.8 萬/坪 × 42.62 坪
權狀坪數42.62 坪
主建物27.98 坪
公設比28.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.62 坪
└ 主建物 27.98 坪
└ 公設等 14.64 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪42.62 坪
土地坐落 東園段 377-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.2
中山南路中位 20.2
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 低 7%比中山南路中位 低 12%比大園區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。