桃園市大園區聖德北路1076巷2號2F/11F
2017-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 20.6 萬/坪 × 42.7 坪
權狀坪數42.7 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.7 坪
土地持分 11.25 坪
0 坪42.7 坪
土地坐落 雙溪口段溪洲子小段 575-24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價770 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價660 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20
聖德北路中位 20.1
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 3%比聖德北路中位 高 2%比大園區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-21 4F/11F 2房2廳1衛 · 41.13 坪 21.2 萬/坪總 870 萬 2022-10-29 2F/11F 2房2廳1衛 · 42.7 坪 19 萬/坪總 810 萬 2021-08-03 6F/11F 2房1廳1衛 · 41.13 坪 15.8 萬/坪總 648 萬 2021-03-22 5F/11F 2房2廳1衛 · 41.13 坪 17 萬/坪總 700 萬 2020-05-05 7F/11F 3房2廳2衛 · 41.13 坪 14.2 萬/坪總 585 萬 2017-12-06 3F/11F 2房1廳1衛 · 41.13 坪 17 萬/坪總 700 萬 2017-03-11 11F/11F 2房2廳1衛 · 41.13 坪 21.3 萬/坪總 760 萬 2017-01-05 7F/11F 2房2廳1衛 · 41.13 坪 19.8 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。