桃園市中壢區文德路116號11F/18F
2013-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,458 萬 32.7 萬/坪 × 87.6 坪
權狀坪數87.6 坪
主建物39.47 坪
公設比49.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 87.6 坪
└ 主建物 39.47 坪
└ 公設等 48.13 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪87.6 坪
土地坐落 青溪段 372 地號
價格拆解
成交總價2,458 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,178 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 29.4
文德路中位 30.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 11%比文德路中位 高 7%比中壢區 2013 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,742 萬
每月月付65,277 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。