桃園市龜山區文七五街2號1F/4F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.6 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物20.59 坪
公設比31.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 15.84 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 興華段 457 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
文七五街中位 26.5
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文七五街中位 低 22%比龜山區 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。