桃園市楊梅區三元街13巷1弄6號

2015-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 426 萬 8.2 萬/坪 × 51.72 坪

權狀坪數51.72 坪

主建物45.89 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 51.72 坪

└ 主建物 45.89 坪

└ 公設等 5.83 坪

土地持分 28.19 坪

0 坪51.72 坪

土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 85 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

三元街中位 11.3

楊梅區 2015 年中位 12.4

比三元街中位低 27%比楊梅區 2015 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）85 萬

貸款（8 成）341 萬

每月月付12,768 元

30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。