桃園市中壢區普忠路589號4F/15F
2017-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 15.5 萬/坪 × 43.55 坪
權狀坪數43.55 坪
主建物20.88 坪
公設比31.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.55 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 22.67 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪43.55 坪
土地坐落 榮南段 729 地號
價格拆解
成交總價650 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價525 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.7
普忠路中位 16.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比普忠路中位 低 8%比中壢區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-09-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 27.5 萬/坪總 1,080 萬 2017-12-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 16.7 萬/坪總 695 萬 2017-12-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 16.9 萬/坪總 702 萬 2017-12-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 16.9 萬/坪總 700 萬 2017-12-04 15F/15F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 16.6 萬/坪總 690 萬 2017-11-27 7F/15F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 15.5 萬/坪總 650 萬 2017-11-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 16.3 萬/坪總 675 萬 2017-11-10 12F/15F 3房2廳2衛 · 43.55 坪 16.4 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。