桃園市中壢區龍東路255巷22弄38號
2023-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,335 萬 18 萬/坪 × 74.36 坪
權狀坪數74.36 坪
主建物63.75 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 74.36 坪
└ 主建物 63.75 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 23.43 坪
0 坪74.36 坪
土地坐落 東寮段 1509-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
龍東路中位 17.9
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比龍東路中位 高 1%比中壢區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,335 萬
+2%
2026 年推估1,356 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,068 萬
每月月付40,012 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一樓廚房及二樓陽台。未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。