桃園市中壢區新興路230巷16號7F/14F
2016-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 926 萬 24 萬/坪 × 38.59 坪
權狀坪數38.59 坪
主建物16.08 坪
公設比55.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.59 坪
└ 主建物 16.08 坪
└ 公設等 22.51 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪38.59 坪
土地坐落 石頭段 41 地號
價格拆解
成交總價926 萬
扣車位後房價926 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 26
新興路中位 27
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比新興路中位 低 11%比中壢區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）741 萬
每月月付27,753 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-28 14F/14F 2房1廳2衛 · 37.66 坪 31.1 萬/坪總 1,170 萬 2023-01-07 8F/14F 3房2廳3衛 · 28.44 坪 24 萬/坪總 682 萬 2021-01-23 4F/14F 2房1廳2衛 · 37.66 坪 22.8 萬/坪總 860 萬 2019-04-03 3F/14F 2房2廳2衛 · 25.85 坪 23.2 萬/坪總 600 萬 2018-07-16 7F/14F 2房2廳1衛 · 38.59 坪 20.2 萬/坪總 780 萬 2015-05-30 2F/14F 2房1廳2衛 · 25.85 坪 27.1 萬/坪總 700 萬 2015-05-26 6F/14F 2房2廳2衛 · 25.85 坪 26.3 萬/坪總 680 萬 2013-03-19 2F/14F 1房1廳2衛 · 25.85 坪 24.7 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。