桃園市中壢區中山東路一段223巷131號6F/6F
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 20.9 萬/坪 × 7.65 坪
權狀坪數7.65 坪
主建物5.18 坪
公設比28.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 7.65 坪
└ 主建物 5.18 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪7.65 坪
土地坐落 普義段 879-163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 11.9
中山東路一段中位 14
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 76%比中山東路一段中位 高 49%比中壢區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。