桃園市桃園區國豐五街32號3F/9F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 16.9 萬/坪 × 46.78 坪
權狀坪數46.78 坪
主建物24.74 坪
公設比41.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.78 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 22.04 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪46.78 坪
土地坐落 龍安段 223 地號
價格拆解
成交總價790 萬
扣車位後房價790 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18.6
國豐五街中位 19.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 9%比國豐五街中位 低 12%比桃園區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2023-03-22 3F/9F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 22.5 萬/坪總 1,053 萬 2022-02-26 9F/9F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 21.4 萬/坪總 1,000 萬 2020-05-11 6F/9F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 17 萬/坪總 796 萬 2017-05-31 4F/9F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 15.4 萬/坪總 720 萬 2015-11-08 9F/9F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 18.6 萬/坪總 870 萬 2013-06-27 3F/9F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 20.1 萬/坪總 940 萬 2013-06-19 4F/9F 3房2廳2衛 · 46.78 坪 17.8 萬/坪總 833 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。