桃園市楊梅區民族路五段107巷46弄30號
2014-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 17.6 萬/坪 × 73.95 坪
權狀坪數73.95 坪
主建物64.8 坪
公設比3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.95 坪
└ 主建物 64.8 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 43.43 坪
0 坪73.95 坪
土地坐落 雙榮段 240-14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 21
民族路五段中位 16.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 16%比民族路五段中位 高 8%比楊梅區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民族路五段147巷10弄44號 19.7 萬/坪 民族路五段201巷75弄62號 23.3 萬/坪 民族路五段201巷75弄38號 19.2 萬/坪 民族路五段147巷8弄20號 28.9 萬/坪 民族路五段29巷70弄1號 22.5 萬/坪 民族路五段147巷3弄39號 29.8 萬/坪 民族路五段285巷7弄9號 16.4 萬/坪 民族路五段147巷5弄14號 25 萬/坪 民族路五段147巷1弄2號 28.3 萬/坪 民族路五段201巷75弄48號 16.5 萬/坪 民族路五段147巷5弄17號 11.4 萬/坪 民族路五段147巷12號 19.7 萬/坪 民族路五段201巷75弄184號 23.1 萬/坪 民族路五段147巷47號 16.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。