桃園市平鎮區平東路239巷27弄19號5F/8F
2022-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 18.7 萬/坪 × 28.4 坪
權狀坪數28.4 坪
主建物17.08 坪
公設比23.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.4 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪28.4 坪
土地坐落 東安段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 17.6
平東路中位 15
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 6%比平東路中位 高 25%比平鎮區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+17%
2026 年推估623 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。