桃園市八德區福樂街126號
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 13.9 萬/坪 × 20.09 坪
權狀坪數20.09 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.09 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪20.09 坪
土地坐落 八塊段 917-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
福樂街中位 18.2
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比福樂街中位 低 24%比八德區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。