桃園市八德區豐德二路45巷22號

2013-06-04 實價登錄成交明細

成交總價 2,288 萬 16.7 萬/坪 × 137.27 坪

權狀坪數137.27 坪

主建物112.51 坪

公設比9.9%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 137.27 坪

└ 主建物 112.51 坪

└ 公設等 24.76 坪

土地持分 39.97 坪

0 坪137.27 坪

土地坐落 豐田段 1448 地號

成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪

本筆成交 16.7

本棟中位 24

豐德二路中位 22.5

八德區 2013 年中位 16.2

比本棟中位低 30%比豐德二路中位低 26%比八德區 2013 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）458 萬

貸款（8 成）1,830 萬

每月月付68,574 元

30 年總利息638 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。