桃園市中壢區昆明街16號
2015-07-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 432 萬 5.1 萬/坪 × 85.54 坪
權狀坪數85.54 坪
主建物73.75 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 85.54 坪
└ 主建物 73.75 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪85.54 坪
土地坐落 後寮段 494-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
昆明街中位 18.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比昆明街中位 低 73%比中壢區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一親等直系血親特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。