桃園市平鎮區民族路雙連二段118巷49弄5號
2022-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 28.4 萬/坪 × 128.64 坪
權狀坪數128.64 坪
主建物128.64 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 128.64 坪
└ 主建物 128.64 坪
土地持分 77.49 坪
0 坪128.64 坪
土地坐落 雙連段 553 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
民族路雙連二段中位 16.4
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比民族路雙連二段中位 高 73%比平鎮區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,650 萬
+17%
2026 年推估4,272 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 622 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。