桃園市中壢區陸光一街38巷10號5F/5F
2023-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 521 萬 18.9 萬/坪 × 27.64 坪
權狀坪數27.64 坪
主建物22.82 坪
公設比8.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.64 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪27.64 坪
土地坐落 自立段 1569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
陸光一街中位 13.3
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比陸光一街中位 高 42%比中壢區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交521 萬
+0%
2026 年推估521 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）417 萬
每月月付15,615 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：室內格局變更陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。