桃園市楊梅區金山街275巷29號10F/14F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 506 萬 14.4 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物17.4 坪
公設比48.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 17.4 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 45 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價506 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價406 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.3
金山街中位 14
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 1%比金山街中位 高 3%比楊梅區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。