桃園市中壢區三光路319號6F/12F
2016-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 15.4 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物25.93 坪
公設比6.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 4 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 79-76 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.4
三光路中位 20.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 6%比三光路中位 低 24%比中壢區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。