桃園市中壢區青心路230號19F/19F
2023-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,335 萬 43.6 萬/坪 × 33.66 坪
權狀坪數33.66 坪
主建物15.29 坪
公設比34.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.66 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪33.66 坪
土地坐落 青昇段 423 地號
價格拆解
成交總價1,335 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 43.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 44.4
青心路中位 47.4
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 低 2%比青心路中位 低 8%比中壢區 2023 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,335 萬
+0%
2026 年推估1,335 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-01-19 14F/19F 0房0廳1衛 · 26.58 坪 45.2 萬/坪總 1,200 萬 2023-12-08 17F/19F 0房0廳1衛 · 33.66 坪 45.8 萬/坪總 1,408 萬 2023-11-24 16F/19F 0房0廳1衛 · 33.66 坪 43.8 萬/坪總 1,325 萬 2023-11-24 18F/19F 0房0廳1衛 · 28.94 坪 45.5 萬/坪總 1,295 萬 2023-11-10 15F/19F 0房0廳1衛 · 26.58 坪 45.1 萬/坪總 1,198 萬 2023-11-10 7F/19F 0房0廳1衛 · 31.3 坪 43.6 萬/坪總 1,358 萬 2023-10-27 13F/19F 0房0廳1衛 · 33.66 坪 44.7 萬/坪總 1,378 萬 2023-10-13 6F/19F 0房0廳1衛 · 28.94 坪 43.3 萬/坪總 1,240 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。