桃園市中壢區聖溪二路212號2F/10F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 13.2 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物15.63 坪
公設比32.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 洽溪段 1089 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.6
聖溪二路中位 13.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 3%比聖溪二路中位 低 2%比中壢區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-19 8F/10F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 24.9 萬/坪總 825 萬 2025-03-14 10F/10F 2房2廳1衛 · 33.17 坪 24.9 萬/坪總 825 萬 2025-02-23 10F/10F 3房2廳2衛 · 46.53 坪 26.3 萬/坪總 1,225 萬 2024-07-06 5F/10F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 26.3 萬/坪總 1,198 萬 2024-07-06 10F/10F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 23.8 萬/坪總 1,085 萬 2024-06-24 8F/10F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 22.6 萬/坪總 1,030 萬 2023-12-13 2F/10F 2房2廳1衛 · 26.34 坪 21.6 萬/坪總 570 萬 2023-11-24 9F/10F 2房1廳1衛 · 33.17 坪 25.3 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。