桃園市中壢區長安街29號
2018-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 16.9 萬/坪 × 59.21 坪
權狀坪數59.21 坪
主建物59.21 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 59.21 坪
└ 主建物 59.21 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪59.21 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 341 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 29.9
長安街中位 18.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 43%比長安街中位 低 9%比中壢區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+58%
2026 年推估1,583 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 583 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。