桃園市中壢區復華六街61號6F/7F
2025-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 27.5 萬/坪 × 22.39 坪
權狀坪數22.39 坪
主建物15.82 坪
公設比16%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.39 坪
└ 主建物 15.82 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪22.39 坪
土地坐落 復興段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 18.2
復華六街中位 20
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 51%比復華六街中位 高 38%比中壢區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交615 萬
-1%
2026 年推估611 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。