桃園市觀音區新華路二段275巷78號
2015-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10.4 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物40.85 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 40.85 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 光明段 87-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
新華路二段中位 16.9
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比新華路二段中位 低 38%比觀音區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。