桃園市觀音區八德五街64號
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 9.8 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物39.7 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 39.7 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 草新段 329-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 21.3
八德五街中位 12.8
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 54%比八德五街中位 低 23%比觀音區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。