桃園市大園區聖德北路1076巷1號4F/11F
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 609 萬 16.9 萬/坪 × 41.27 坪
權狀坪數41.27 坪
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.27 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪41.27 坪
土地坐落 雙溪口段溪洲子小段 576 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價609 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價519 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 20.9
聖德北路中位 20.1
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 低 19%比聖德北路中位 低 16%比大園區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）415 萬
每月月付15,555 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-26 6F/11F 2房2廳1衛 · 41.27 坪 24 萬/坪總 990 萬 2023-11-07 9F/11F 2房2廳1衛 · 41.27 坪 20.1 萬/坪總 830 萬 2021-03-24 4F/11F 2房2廳1衛 · 41.27 坪 15.4 萬/坪總 635 萬 2020-06-04 3F/11F 2房2廳1衛 · 41.27 坪 17.2 萬/坪總 710 萬 2019-04-18 4F/11F 2房2廳1衛 · 41.27 坪 14.2 萬/坪總 585 萬 2017-07-13 3F/11F 2房2廳1衛 · 41.27 坪 22.8 萬/坪總 800 萬 2017-06-25 11F/11F 2房2廳1衛 · 41.27 坪 21.8 萬/坪總 770 萬 2017-06-16 5F/11F 2房2廳1衛 · 41.27 坪 20.9 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。