桃園市龍潭區湧光路623巷5弄10衖7之4號5F/5F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 7.3 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 八張犁段 32-212 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.3
湧光路中位 9.9
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比湧光路中位 低 26%比龍潭區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。