桃園市中壢區領航北路二段137號4F/19F
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,806 萬 59 萬/坪 × 52.89 坪
權狀坪數52.89 坪
主建物26.79 坪
公設比33.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 52.89 坪
└ 主建物 26.79 坪
└ 公設等 26.1 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪52.89 坪
土地坐落 青溪段 473 地號
價格拆解
成交總價2,806 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,586 萬
單價 59 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 61.9
領航北路二段中位 26.3
中壢區 2024 年中位 31.8
比本棟中位 低 5%比領航北路二段中位 高 124%比中壢區 2024 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,806 萬
-5%
2026 年推估2,672 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）517 萬
貸款（8 成）2,069 萬
每月月付77,506 元
30 年總利息721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：113/6/29換購停車位編號，車位價格變更為220萬元，交易總價變更為2806萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-19 14F/19F 3房2廳2衛 · 61.92 坪 64.7 萬/坪總 3,275 萬 2024-07-07 6F/19F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 60.6 萬/坪總 2,907 萬 2024-06-28 19F/19F 3房2廳2衛 · 61.92 坪 64.7 萬/坪總 3,215 萬 2024-06-22 17F/19F 3房2廳2衛 · 61.17 坪 65.2 萬/坪總 3,300 萬 2024-06-16 12F/19F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 62.1 萬/坪總 2,922 萬 2024-06-05 18F/19F 3房2廳2衛 · 61.92 坪 63.6 萬/坪總 3,210 萬 2024-06-05 15F/19F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 62 萬/坪總 2,917 萬 2024-06-02 13F/19F 3房2廳2衛 · 52.89 坪 61.9 萬/坪總 2,936 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。