桃園市平鎮區忠孝路108之2號6F/8F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 14.5 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物22.44 坪
公設比22.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 10.25 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 廣東段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15
忠孝路中位 16.2
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 3%比忠孝路中位 低 10%比平鎮區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。