桃園市八德區建國路1152號
2023-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 51.9 萬/坪 × 38.96 坪
權狀坪數38.96 坪
主建物38.96 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 38.96 坪
└ 主建物 38.96 坪
土地持分 20.83 坪
0 坪38.96 坪
土地坐落 大和段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
建國路中位 18.4
八德區 2023 年中位 30
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 182%比八德區 2023 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,020 萬
+2%
2026 年推估2,068 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。