桃園市桃園區寶山街18巷8號7F/7F

2016-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 198 萬 16 萬/坪 × 12.34 坪

權狀坪數12.34 坪

主建物7.88 坪

公設比24.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 12.34 坪

└ 主建物 7.88 坪

└ 公設等 4.46 坪

土地持分 2.27 坪

0 坪12.34 坪

土地坐落 大有段 525 地號

成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪

本筆成交 16

本棟中位 15.9

寶山街中位 20

桃園區 2016 年中位 20.7

比本棟中位高 1%比寶山街中位低 20%比桃園區 2016 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）158 萬

每月月付5,934 元

30 年總利息55 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層7F/7F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。