桃園市桃園區寶山街18巷8號7F/7F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 16 萬/坪 × 12.34 坪
權狀坪數12.34 坪
主建物7.88 坪
公設比24.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.34 坪
└ 主建物 7.88 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪12.34 坪
土地坐落 大有段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.9
寶山街中位 19.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 1%比寶山街中位 低 20%比桃園區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。