桃園市桃園區寶慶路432號10F/17F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 18 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物21.56 坪
公設比16.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 富國段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
寶慶路中位 19.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比寶慶路中位 低 6%比桃園區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-01-05 15F/17F 3房2廳2衛 · 30.94 坪 29.9 萬/坪總 924 萬 2023-06-30 15F/17F 3房2廳2衛 · 30.94 坪 25.9 萬/坪總 800 萬 2023-04-30 14F/17F 3房2廳2衛 · 30.94 坪 24.9 萬/坪總 770 萬 2020-04-15 9F/17F 3房2廳2衛 · 30.94 坪 19.4 萬/坪總 600 萬 2013-05-27 6F/17F 3房2廳2衛 · 30.94 坪 16.2 萬/坪總 500 萬 2013-05-24 10F/17F 3房2廳2衛 · 30.94 坪 14.5 萬/坪總 450 萬 2013-01-29 6F/17F 3房2廳2衛 · 30.94 坪 12.9 萬/坪總 400 萬 2012-12-27 11F/17F 2房2廳2衛 · 30.94 坪 14.9 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。