桃園市八德區大和路132號12F/15F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 21.9 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物20.42 坪
公設比27.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 4.41 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 大和段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 19.8
大和路中位 19.7
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 11%比大和路中位 高 11%比八德區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-04 8F/15F 2房2廳2衛 · 38.81 坪 29.9 萬/坪總 1,160 萬 2022-01-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 38.81 坪 28.8 萬/坪總 1,020 萬 2017-09-10 10F/15F 2房2廳2衛 · 30.18 坪 20.9 萬/坪總 630 萬 2017-08-23 5F/15F 2房2廳2衛 · 38.81 坪 18.9 萬/坪總 735 萬 2016-07-18 14F/15F 2房2廳2衛 · 39.08 坪 19.8 萬/坪總 775 萬 2015-04-29 3F/15F 2房1廳2衛 · 38.81 坪 18.4 萬/坪總 713 萬 2014-12-28 2房2廳2衛 · 65.54 坪 47.1 萬/坪總 3,085 萬 2014-11-05 10F/15F 2房2廳2衛 · 30.18 坪 21.7 萬/坪總 656 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。