桃園市桃園區國豐六街211號
2018-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 26.9 萬/坪 × 32.75 坪
權狀坪數32.75 坪
主建物25.09 坪
公設比23.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 32.75 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 6.34 坪
0 坪32.75 坪
土地坐落 龍安段 94 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
國豐六街中位 19.2
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比國豐六街中位 高 40%比桃園區 2018 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交880 萬
+55%
2026 年推估1,367 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 487 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。