桃園市平鎮區延平路二段33號13F/14F
2020-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 443 萬 16.9 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物17.1 坪
公設比27.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 廣南段 543 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.4
延平路二段中位 17
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 3%比延平路二段中位 低 1%比平鎮區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交443 萬
+50%
2026 年推估666 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,277 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-04 14F/14F 2房2廳1衛 · 34.27 坪 22.8 萬/坪總 780 萬 2025-05-14 5F/14F 2房2廳1衛 · 26.25 坪 22.8 萬/坪總 598 萬 2023-10-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 20.6 萬/坪總 735 萬 2021-12-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 18.7 萬/坪總 666 萬 2017-06-08 13F/14F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 13.5 萬/坪總 355 萬 2015-08-05 8F/14F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 14 萬/坪總 500 萬 2015-07-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 39.64 坪 15.6 萬/坪總 620 萬 2014-10-22 8F/14F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 17.8 萬/坪總 468 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。