桃園市龜山區林森路127巷25弄9號
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 13.6 萬/坪 × 57.27 坪
權狀坪數57.27 坪
主建物51.18 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 57.27 坪
└ 主建物 51.18 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 19.59 坪
0 坪57.27 坪
土地坐落 山鶯段 1066-33 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 18
林森路中位 16.3
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 24%比林森路中位 低 17%比龜山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
林森路103巷14弄30號 22.8 萬/坪 林森路127巷25弄13號 22.1 萬/坪 林森路127巷1號 18.1 萬/坪 林森路103巷14弄26號 17.3 萬/坪 林森路127巷25弄6號 25.4 萬/坪 林森路103巷12弄25號 26 萬/坪 林森路127巷11號 18.8 萬/坪 林森路127巷31號 14 萬/坪 林森路127巷25弄2號 15.6 萬/坪 林森路103巷12弄19號 16.8 萬/坪 林森路103巷14弄32號 16.1 萬/坪 林森路103巷12弄16號 13.5 萬/坪 林森路127巷25弄10號 18.1 萬/坪 林森路103巷14弄28號 13.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。