桃園市大園區大仁路50號
2024-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 38.1 萬/坪 × 112.37 坪
權狀坪數112.37 坪
主建物89.61 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 112.37 坪
└ 主建物 89.61 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 47.79 坪
0 坪112.37 坪
土地坐落 青峰段 359 地號
價格拆解
成交總價4,280 萬
扣車位後房價4,280 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
大仁路中位 33
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比大仁路中位 高 15%比大園區 2024 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,280 萬
-8%
2026 年推估3,932 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。