桃園市龍潭區民治十八街126巷29號
2018-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 10.2 萬/坪 × 71.19 坪
權狀坪數71.19 坪
主建物64.98 坪
公設比0.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 71.19 坪
└ 主建物 64.98 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 37.49 坪
0 坪71.19 坪
土地坐落 石門段 324 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
民治十八街中位 11.4
龍潭區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比民治十八街中位 低 11%比龍潭區 2018 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交725 萬
+54%
2026 年推估1,114 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
民治十八街45號 10.1 萬/坪 民治十八街126巷38號 17.1 萬/坪 民治十八街126巷11號 15.7 萬/坪 民治十八街126巷27號 17.5 萬/坪 民治十八街126巷56號 18.9 萬/坪 民治十八街126巷37號 16.3 萬/坪 民治十八街126巷50號 12.6 萬/坪 民治十八街126巷5號 14.6 萬/坪 民治十八街126巷34號 14.5 萬/坪 民治十八街45之1號 15.8 萬/坪 民治十八街126巷39號 14.2 萬/坪 民治十八街126巷26號 13.8 萬/坪 民治十八街126巷30號 12.9 萬/坪 民治十八街126巷20號 11.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。