桃園市中壢區生明街25巷7號7F/8F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 28.9 萬/坪 × 23.18 坪
權狀坪數23.18 坪
主建物13.51 坪
公設比37.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.18 坪
└ 主建物 13.51 坪
└ 公設等 9.67 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪23.18 坪
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 29.7
生明街中位 16.2
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 低 3%比生明街中位 高 78%比中壢區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建：陽台鐵窗增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。