桃園市中壢區榮安三街161巷23號
2023-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 20 萬/坪 × 70.38 坪
權狀坪數70.38 坪
主建物57.63 坪
公設比11%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 70.38 坪
└ 主建物 57.63 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 23.66 坪
0 坪70.38 坪
土地坐落 環東段 358 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
榮安三街中位 16.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比榮安三街中位 高 23%比中壢區 2023 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,410 萬
+0%
2026 年推估1,410 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。