桃園市桃園區昆明路101巷17號4F/5F

2017-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 250 萬 8.2 萬/坪 × 30.59 坪

權狀坪數30.59 坪

主建物29.2 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 30.59 坪

└ 主建物 29.2 坪

└ 公設等 1.39 坪

土地持分 10.67 坪

0 坪30.59 坪

土地坐落 建新段 39 地號

成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪

本筆成交 8.2

本棟中位 21.6

昆明路中位 16.6

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 62%比昆明路中位低 51%比桃園區 2017 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）50 萬

貸款（8 成）200 萬

每月月付7,493 元

30 年總利息70 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到房屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。