桃園市平鎮區新興路179巷29弄8號9F/12F
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.4 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物23.28 坪
公設比32.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 24.85 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪48.13 坪
土地坐落 廣西段 714 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價815 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 23.3
新興路中位 21.3
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 12%比新興路中位 低 4%比平鎮區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-05-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 23.4 萬/坪總 1,080 萬 2018-05-05 5F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 18.1 萬/坪總 860 萬 2018-05-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 23.4 萬/坪總 1,070 萬 2018-04-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 19 萬/坪總 895 萬 2018-04-09 3F/12F 3房2廳2衛 · 47 坪 22.1 萬/坪總 1,005 萬 2018-03-20 10F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 24.6 萬/坪總 1,120 萬 2018-03-19 12F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 23.6 萬/坪總 1,078 萬 2017-12-24 7F/12F 3房2廳2衛 · 48.13 坪 23.3 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。