桃園市新屋區下田心子23之38號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 4 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物45.56 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 45.56 坪
└ 公設等 17.85 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪63.41 坪
土地坐落 下田心子段下田心子小段 583-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 6.3
下田心子中位 5.5
新屋區 2012 年中位 8.5
比本棟中位 低 37%比下田心子中位 低 27%比新屋區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。