桃園市新屋區下田心子23之38號

2012-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 255 萬 4 萬/坪 × 63.41 坪

權狀坪數63.41 坪

主建物45.56 坪

公設比0%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 63.41 坪

└ 主建物 45.56 坪

└ 公設等 17.85 坪

土地持分 22.08 坪

0 坪63.41 坪

土地坐落 下田心子段下田心子小段 583-10 地號

成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪

本筆成交 4

本棟中位 6.3

下田心子中位 5.5

新屋區 2012 年中位 8.5

比本棟中位低 37%比下田心子中位低 27%比新屋區 2012 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）51 萬

貸款（8 成）204 萬

每月月付7,643 元

30 年總利息71 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。