桃園市八德區桃鶯路宏福巷33號
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 9.8 萬/坪 × 34.37 坪
權狀坪數34.37 坪
主建物29.36 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.37 坪
└ 主建物 29.36 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 18 坪
0 坪34.37 坪
土地坐落 大明段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 14
桃鶯路宏福巷中位 18.6
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 30%比桃鶯路宏福巷中位 低 47%比八德區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。