桃園市平鎮區義興街27巷6號2F/8F
2021-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.2 萬/坪 × 32.97 坪
權狀坪數32.97 坪
主建物23.82 坪
公設比24.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32.97 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪32.97 坪
土地坐落 廣南段 743 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 13.3
義興街中位 14.6
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 14%比義興街中位 高 4%比平鎮區 2021 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交500 萬
+38%
2026 年推估688 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-03-21 8F/8F 3房2廳1衛 · 33.55 坪 21.5 萬/坪總 720 萬 2019-11-29 2F/8F 3房2廳2衛 · 32.97 坪 13 萬/坪總 430 萬 2019-05-01 7F/8F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 13.3 萬/坪總 510 萬 2017-07-02 2F/8F 3房2廳2衛 · 30.81 坪 13.8 萬/坪總 425 萬 2017-04-06 2F/8F 3房2廳2衛 · 30.81 坪 12.3 萬/坪總 380 萬 2014-03-17 6F/8F 3房2廳2衛 · 38.31 坪 12.5 萬/坪總 478 萬 2013-05-09 8F/8F 3房2廳1衛 · 33.55 坪 10.4 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。