桃園市楊梅區三民路二段119巷6號8F/11F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 11.4 萬/坪 × 17.52 坪
權狀坪數17.52 坪
主建物12.25 坪
公設比15.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.52 坪
└ 主建物 12.25 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪17.52 坪
土地坐落 二重溪段 346-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.5
三民路二段中位 11.2
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 1%比三民路二段中位 高 2%比楊梅區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-07 2F/11F 3房1廳2衛 · 43.35 坪 17.3 萬/坪總 750 萬 2023-10-16 4F/11F 3房2廳2衛 · 43.33 坪 14.5 萬/坪總 626 萬 2023-06-20 9F/11F 3房2廳1衛 · 43.35 坪 16 萬/坪總 695 萬 2023-04-23 7F/11F 1房1廳1衛 · 17.52 坪 14.7 萬/坪總 258 萬 2022-10-05 6F/11F 1房1廳1衛 · 17.52 坪 16 萬/坪總 280 萬 2021-06-30 10F/11F 3房2廳2衛 · 36.58 坪 11.5 萬/坪總 420 萬 2019-06-12 7F/11F 1房1廳1衛 · 17.52 坪 11.4 萬/坪總 200 萬 2015-06-11 2F/11F 3房2廳2衛 · 43.35 坪 9.2 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。